949 000$
Nouveauté
ULS : 22393486
3-Plex
à vendre
4300 - 4302 Av. Carlton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Côte-des-Neiges. Ce triplex bien entretenu comprend un spacieux 5½, un confortable 4½ et un lumineux 3½, convenant à une clientèle variée. Idéalement situé près des transports en commun, écoles, parcs, hôpitaux, commerces et services essentiels, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Parfait pour un investisseur à la recherche de revenus stables ou pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses dépenses grâce aux revenus locatifs. Une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus dans un quartier établi et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 45' 1"
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 110'
Superficie du terrain
286,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 350 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 100 $
- Total
- 775 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 494 $
- Scolaire (2025)
- 573 $
- Total
- 5 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 800 $
- Total
- 58 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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