789 000$
Nouveauté
ULS : 20452281
3-Plex
à vendre
42 - 46 Rue Chapleau, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Nouveauté triplex dans le Vieux Terrebonne! Chance unique pour vous procurer un investissement. Triplex bien entretenu au fil du temps avec plusieurs améliorations apportées par le propriétaire actuel. Occupation double! Situé près de tous les services, principaux axes routiers et surtout près des activités estivales du Vieux Terrebonne. Vos locataires seront comblés! Ce triplex n'attend que vous!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description de l'immeuble:
42:
3 1/2.
Situé au 2e étage. Appartement d'une chambre fermée. De style aire ouverte pour le salon, coin repas et cuisine. Terrasse privée pour cet unité à l'arrière. Plancher chauffant pour la cuisine et la salle de bain. Entrée laveuse et sécheuse. Thermopompe murale.
46:
Loft.
Situé au 2e étage. Appartement de style loft avec chambre/salon, cuisine et salle de bain. Balcon en façade. Entrée laveuse et sécheuse.
44:
4 1/2.
Situé au RDC. Appartement de 2 chambres. Salon, cuisine et coin repas de styler aire ouverte. Entrée laveuse et sécheuse. Terrasse arrière.
Terrain:
Garage détaché ayant une entrée de 200 ampères avec rallonge annexée pour rangement supplémentaire ainsi que 2 cabanon/rangement pour les unités 42 et 46.
Secteur et emplacement de choix.
Bonne visite!!
42:
3 1/2.
Situé au 2e étage. Appartement d'une chambre fermée. De style aire ouverte pour le salon, coin repas et cuisine. Terrasse privée pour cet unité à l'arrière. Plancher chauffant pour la cuisine et la salle de bain. Entrée laveuse et sécheuse. Thermopompe murale.
46:
Loft.
Situé au 2e étage. Appartement de style loft avec chambre/salon, cuisine et salle de bain. Balcon en façade. Entrée laveuse et sécheuse.
44:
4 1/2.
Situé au RDC. Appartement de 2 chambres. Salon, cuisine et coin repas de styler aire ouverte. Entrée laveuse et sécheuse. Terrasse arrière.
Terrain:
Garage détaché ayant une entrée de 200 ampères avec rallonge annexée pour rangement supplémentaire ainsi que 2 cabanon/rangement pour les unités 42 et 46.
Secteur et emplacement de choix.
Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 28' 3" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
5 317 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 465 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 489 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 4 797 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 440 $
- Total
- 52 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
42: Luminaires, store fenêtre salon. 44: Luminaires, ilot, lave-vaisselle, stores. 46: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé de fenêtre, stores, pôles, rideaux.
Exclusions
42: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. 44: Tablettes sur différents murs de l'appartement. 46:Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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