399 000$
ULS : 27519658
3-Plex
à vendre
413 - 417 Rue St-Edouard, Farnham
Découvrez ce triplex bien entretenu offrant un excellent potentiel d'optimisation. Le logis #415, un 5 ½ spacieux au 2e étage, parfait pour une famille,le logis #413 un 4 ½ sur 2 étages et le logis #417 un 4 ½ au premier étage avec solarium, vacant libre à l'acheteur -- idéal pour y habiter ou optimiser les revenus ! Garage triple détaché -- parfait pour un atelier, du rangement ou location additionnelle Remise pratique pour entreposage. Grand terrain clôturé offrant intimité, espace vert et sécurité. Services municipaux (eau/égouts). Potentiel de revenus à augmenter avec le logement vacant -- investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 669 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' irr.
Année de construction
1890
Superficie habitable
2 669 pi²
Revêtement
Amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 209'
Superficie du terrain
14 129 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 102 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 7 274 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 594 $
- Déneigement
- 718 $
- Total
- 4 312 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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