340 000$
ULS : 22397020
3-Plex
à vendre
41 - 43 Ch. Brochu, Amos (Amos-Ouest)
Excellente opportunité d'investissement avec cette propriété à revenu composée de 3 logements, chacune offrant un fort potentiel locatif. La propriété dispose d'un garage partagé, un atout supplémentaire pour les locataires. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cette propriété représente un choix judicieux pour maximiser votre rentabilité tout en offrant un cadre de vie confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Toutes les dimensions et éléments dérogatoires, s'il y a lieu, seront confirmées par le nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
Le règlement de zonage de la ville d'Amos ne permet que 2 logements dans cette zone.
Le règlement de zonage de la ville d'Amos ne permet que 2 logements dans cette zone.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 30' 6" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 7" X 253' 8" irr.
Superficie du terrain
4 568,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 102 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 4 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Bac bleu, bac vert, bac brun
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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