299 000$
Nouveauté
ULS : 16524964
3-Plex
à vendre
405 - 413 7e Rue N., Thetford Mines (Thetford Mines)
Saisissez une excellente opportunité d'investissement avec ce triplex situé dans le secteur de St-Noël. Offrant trois spacieux logements de type 5 ½, l'immeuble est entièrement loué à des locataires fiables, assurant une gestion simple et des revenus stables dès l'acquisition. Parfait pour un investisseur souhaitant faire croître son portefeuille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels, ce qui en fait un choix attrayant. Les revenus annuels actuels sont de 24 120$, avec une hausse déjà prévue à 24 984$ à compter de juillet 2026. Planifiez votre visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 000 $
- Total
- 151 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 186 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 3 272 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 478 $
- Déneigement
- 529 $
- Total
- 2 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 120 $
- Total
- 24 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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