1 799 000$
ULS : 22896201
3-Plex
à vendre
4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Secteur Plateau Mont-Royal, triplex rénové, rénovations majeures!. Très bien situé, près Parc Lafontaine, Hôpital Notre-Dame, transports en commun et accès autoroute. À deux pas des rues commerciales pour une belle vie de Cartier !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Super Triplex Plateau Mont-Royal, secteur de choix et privilégié! .
Très bien situé, emplacement de choix. Près autoroute, pont, cégep, écoles primaire et secondaire, hôpital, métro, université, transports en commun, parcs et pistes cyclables!
Caractéristiques de l'immeuble:
Immeuble avec rénovations majeures:
Toiture membrane élastomère 2019
Cuisines ( 3 ) 2024-2025
Salles de bains ( 3 ) 2024-2025
Thermopompes ( 3 ) 2024-2025
Tous les planchers, finition intérieure, joints, peinture, gyproc en partie, mise à jour de l'électricité et de la plomberie, portes intérieures.
Les portes extérieures ( 3 ) sont commandées et seront installées sous peu.
4037 RDC 9 pièces 5 CAC 2 SDB Loué $ 3,495./ mois
4035 2e 6 pièces 3 CAC 1 SDB valeur loc $ 2,495./ mois
4033 3e 7 pièces 4 CAC 1 SDB valeur loc $ 2,995./mois
Revenus bruts potentiels : $ 107,820.00/ année.
Très bien situé, emplacement de choix. Près autoroute, pont, cégep, écoles primaire et secondaire, hôpital, métro, université, transports en commun, parcs et pistes cyclables!
Caractéristiques de l'immeuble:
Immeuble avec rénovations majeures:
Toiture membrane élastomère 2019
Cuisines ( 3 ) 2024-2025
Salles de bains ( 3 ) 2024-2025
Thermopompes ( 3 ) 2024-2025
Tous les planchers, finition intérieure, joints, peinture, gyproc en partie, mise à jour de l'électricité et de la plomberie, portes intérieures.
Les portes extérieures ( 3 ) sont commandées et seront installées sous peu.
4037 RDC 9 pièces 5 CAC 2 SDB Loué $ 3,495./ mois
4035 2e 6 pièces 3 CAC 1 SDB valeur loc $ 2,495./ mois
4033 3e 7 pièces 4 CAC 1 SDB valeur loc $ 2,995./mois
Revenus bruts potentiels : $ 107,820.00/ année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2019, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 1" X 74' irr.
Superficie du terrain
1 877,62 pi²
Allée
Asphalte, 4037
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 331 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 800 $
- Total
- 1 159 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 537 $
- Scolaire (2025)
- 934 $
- Total
- 8 471 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 107 820 $
- Total
- 107 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon baux : Trois cuisinières, trois réfrigérateurs, trois laveuses, trois sécheuses, trois lave-vaisselles ainsi que trois thermopompes. Tous les électroménagers et les thermopompes sont neufs.
Exclusions
Selon baux et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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