685 000$
Nouveauté
ULS : 23212196
3-Plex
à vendre
401 - 405 Rue Julien, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
***Possibilité de propriétaire occupant*** Triplex récemment rénové situé dans un secteur paisible, à proximité de nombreux services et commodités. Cet immeuble quatre côtés brique avec garage détaché offre une entrée indépendante pour chaque logement. Excellents revenus locatifs et excellent potentiel d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
187,17 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 37' 2" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
187,17 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 93' irr.
Superficie du terrain
440,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique ambiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 800 $
- Total
- 354 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 389 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 4 578 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 831 $
- Total
- 1 831 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois thermopompes murales, trois foyers électriques murales, deux balayeuses centrales. Toiles alternées et luminaires de la salle à manger du 401. Trois bacs (déchets, récupérations, composte).
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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