1 195 000$
Nouveauté
ULS : 10318644
3-Plex
à vendre
4000 - 4004 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex semi-commercial idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, en coin de rue offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Espace commercial au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels de type 6 ½ aux étages, chacun comprenant 4 chambres à coucher. Un logement vacant à rénover, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs. À distance de marche de tous les services, dans un secteur à très forte demande locative et à attrait durable. Excellente opportunité d'investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 472 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 900 $
- Total
- 1 525 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 807 $
- Scolaire (2025)
- 1 727 $
- Total
- 21 534 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 416 $
- Commerciales
- 63 504 $
- Total
- 115 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%