894 900$
Nouveauté
ULS : 17159532
3-Plex
à vendre
398 Rue du Prado, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Triplex bien situé à Hull/Plateau, à 3 min de l'Agora et 10 min d'Ottawa. Emplacement stratégique près de tous les services : écoles, parcs, commerces et transport. Immeuble offrant des revenus stables avec d'excellents locataires en place. Opportunité idéale pour investisseur dans un secteur en forte demande. À ne pas manquer!
Superficie habitable
2 546,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Revenus stables
-Bons locataires
-Secteur recherché
-Près Agora
-10 min Ottawa
-Près services
-Transport facile
-Écoles/parcs à proximité
-Bonne rentabilité
-Investissement clé en main
-Bons locataires
-Secteur recherché
-Près Agora
-10 min Ottawa
-Près services
-Transport facile
-Écoles/parcs à proximité
-Bonne rentabilité
-Investissement clé en main
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 546,74 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 771,14 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 700 $
- Total
- 886 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 263 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 7 877 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 520 $
- Total
- 44 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-lave-vaisselle x 3 -chauffe-eau x 3
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%