575 000$
Nouveauté
ULS : 11156276
3-Plex
à vendre
3835 - 3839 Côte Rosemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Triplex avec unité libre à l'acheteur!! Une belle opportunité à Trois-Rivières, parfaite pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou investisseur. Le spacieux 6 ½, fraîchement rénové, est vacant et prêt à vous accueillir. Il comprend un garage ainsi qu'une pièce au sous-sol. Possibilité de le louer pour environ 1 500 $/mois si vous préférez maximiser les revenus. L'immeuble comprend également un 3 ½ et un 5 ½. Situé dans un beau secteur à proximité des services, avec des revenus potentiels de 37 152 $ annuellement. Une propriété offrant flexibilité, potentiel et tranquillité d'esprit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex avec unité libre à l'acheteur!!
Une belle opportunité à Trois-Rivières, parfaite pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou investisseur.
Le spacieux 6 ½, fraîchement rénové, est vacant et prêt à vous accueillir. Il comprend un garage ainsi qu'une pièce au sous-sol. Possibilité de le louer pour environ 1 500 $/mois si vous préférez maximiser les revenus. L'immeuble comprend également un 3 ½ et un 5 ½. Situé dans un beau secteur à proximité des services, avec des revenus potentiels de 37 152 $ annuellement. Une propriété offrant flexibilité, potentiel et tranquillité d'esprit!
Une belle opportunité à Trois-Rivières, parfaite pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou investisseur.
Le spacieux 6 ½, fraîchement rénové, est vacant et prêt à vous accueillir. Il comprend un garage ainsi qu'une pièce au sous-sol. Possibilité de le louer pour environ 1 500 $/mois si vous préférez maximiser les revenus. L'immeuble comprend également un 3 ½ et un 5 ½. Situé dans un beau secteur à proximité des services, avec des revenus potentiels de 37 152 $ annuellement. Une propriété offrant flexibilité, potentiel et tranquillité d'esprit!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 37' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 107' 3"
Superficie du terrain
379,40 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 700 $
- Total
- 351 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 510 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 4 739 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 152 $
- Total
- 37 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
îlot de cuisine
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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