1 290 000$
ULS : 27436481
3-Plex
à vendre
3715 - 3719 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez cette opportunité unique de vivre dans un triplex exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Chaque étage, entièrement indépendant, propose un logement spacieux de type 4 ½, parfait pour les familles, les professionnels ou les groupes en colocation qui recherchent l'authenticité et le dynamisme du Plateau. Avec ses généreux plafonds de 9 pieds, chaque unité bénéficie d'une impression immédiate de volume et de luminosité. Avec une desserte de transport en commun excellente (métros Sherbrooke et Mont-Royal à distance facile) et tout le nécessaire à quelques pas, votre quotidien sera aussi pratique qu'agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
403,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 23' 8"
Année de construction
1900
Superficie habitable
403,40 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
165,70 m²
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 492 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 500 $
- Total
- 1 089 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 810 $
- Scolaire (2025)
- 861 $
- Total
- 7 671 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 327 $
- Total
- 1 327 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 040 $
- Total
- 50 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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