Vendu
Vendu
ULS : 25662427
3-Plex
à vendre
371 Ch. du Hibou, Stoneham-et-Tewkesbury
RARE et exceptionnel sur le marché : triplex 2022 comprenant trois logements 5 ½ avec garage triple. Chaque unité offre une porte de garage, un balcon couvert, un aménagement contemporain avec aire de vie lumineuse et ouverte, cuisine avec îlot, trois chambres, climatiseur mural et beaucoup de rangement. Revenus annuels actuels de 57 600 $. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et attraits de plein air (ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnée). Un immeuble récent qui se distingue par sa rareté et son fort pouvoir d'attraction locative.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
* Construction 2023, offrant tranquillité d'esprit et peu d'entretien à court terme.
* Trois logements 5 ½ modernes, conçus pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité.
* Chaque unité comprend :
Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine intégrée
Cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir
Trois chambres de bonnes dimensions
Salle de bain avec douche indépendante
Pièce buanderie dédiée
Climatiseur mural
Balcon couvert
Porte de garage individuelle (garage triple au total)
* Revenus annuels actuels : 57 600 $.
* Secteur où l'offre locative est limitée, particulièrement pour des logements de ce calibre avec garage, favorisant l'attrait auprès des locataires.
* Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services, écoles, parcs, sentiers et activités de plein air (ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnée).
* Un immeuble récent et distinctif, idéal pour un acheteur souhaitant se positionner sur un actif rare, recherché et à fort potentiel d'attrait à long terme.
* Trois logements 5 ½ modernes, conçus pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité.
* Chaque unité comprend :
Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine intégrée
Cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir
Trois chambres de bonnes dimensions
Salle de bain avec douche indépendante
Pièce buanderie dédiée
Climatiseur mural
Balcon couvert
Porte de garage individuelle (garage triple au total)
* Revenus annuels actuels : 57 600 $.
* Secteur où l'offre locative est limitée, particulièrement pour des logements de ce calibre avec garage, favorisant l'attrait auprès des locataires.
* Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services, écoles, parcs, sentiers et activités de plein air (ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, randonnée).
* Un immeuble récent et distinctif, idéal pour un acheteur souhaitant se positionner sur un actif rare, recherché et à fort potentiel d'attrait à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 35' 10"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Trois portes, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 022,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Tous les services, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 200 $
- Total
- 731 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 966 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 5 399 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 536 $
- Déneigement
- 1 800 $
- Pelouse
- 1 115 $
- Total
- 4 451 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural (3x), échangeur d'air (3x)
Exclusions
Tous les biens meubles, effets personnels et électroménagers des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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