369 000$
Nouveauté
ULS : 16058936
3-Plex
à vendre
371 - 375 7e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Excellente opportunité d'investissement. Ce triplex entièrement loué génère des revenus de plus de 35 000$ par année offrant un rendement immédiat et sécuritaire. Les trois logements sont occupés par des locataires stables et fiables, assurant une tranquillité d'esprit pour tout investisseur. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et propose des logements de bonnes dimensions, lumineux et faciles à louer. Situé dans un secteur recherché près des services constitue un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier. Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable, solide et prêt à poursuivre sa croissance. À voir rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,30 m²
Proximité
Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 229 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 628 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 4 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 876 $
- Total
- 36 876 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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