775 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10056122
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3693 - 3697 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
TRÈS BON RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT**Triplex semi-commercial comprenant 2 grands logements et un local commercial situé dans un secteur recherché et achalandé de la rue Ontario entourés de commerces et à proximité de tous les services et encore plus...**Peu de dépenses avec chauffage aux frais des locataires**Le RDC est loué à un magasin de chaussures qui occupe aussi le sous-sol et le garage. Le bâtiment est 40% commercial et 60% résidentiel. Immense potentiel dans un secteur de choix. À voir sans tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
5 325,96 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 73' 11"
Année de construction
1922
Superficie habitable
5 325,96 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 110' 8"
Superficie du terrain
246,80 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, tous les commerces, resto, pharmacie, épiceries, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 271 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 000 $
- Total
- 592 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 774 $
- Scolaire (2023)
- 464 $
- Total
- 8 238 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Commerciales
- 25 200 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, hotte de cuisinière, chauffe-eaux,
Exclusions
biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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