1 166 500$ +TPS/TVQ
ULS : 27581878
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
363 - 367 Rue Leblanc E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
À voir ! Superbe TRIPLEX NEUF à construire par constructeur de confiance! Idéal pour propriétaires occupants pour y vivre en famille ou une INTERGÉNÉRATION! QUARTIER idéal BIEN SITUÉ et CENTRAL, à deux pas du CEGEP Édouard-Montpetit, des écoles secondaires, du MÉTRO LONGUEUIL et de Montréal. Transports en commun RTL directement au terminus Longueuil en 10 mins et SERVICES accessibles À PIED! Saisissez-vite cette opportunité d'investissement! APPELEZ vite POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ! Au plaisir !
Superficie habitable
3 936 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE VIEUX LONGUEUIL,
l'endroit par excellence
pour un investissement rentable !
IMMEUBLE NEUF sans aucune rénovation !
IDÉAL aussi pour PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS,
FAMILLES AVEC PARENTS (INTERGÉNÉRATION).
Un bon départ
pour commencer à INVESTIR !
** TRIPLEX moderne et lumineux **
** INSONORISATION de qualité SUPÉRIEURE **
avec planchers en béton séparateurs!
- 3 LOGEMENTS (5 1/2) de 3 chambres, RARE sur le marché !
- Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
- 3 x 1 SALLE DE BAIN avec bain AUTO-PORTANT et douche
SÉPARÉE avec base d'acrylique, murs en céramique et porte
vitrée.
- STATIONNEMENTS privés pour chaque logement !
- FENÊTRES NOIRES à l'extérieur de grande dimension
- ÉCHANGEUR d'AIR récupérateur de chaleur dans chaque unité
- PRÉPARATION pour aspirateur central dans chaque unité
- GRANDS BALCONS à l'arrière et escalier vers la cour
- REVÊTEMENT EN BRIQUE (75%) & Aluminium (25%)(Longueuil)
- PORTES d'entrée noires, vitrée & givrée (modèle établi)
À PROXIMITÉ À PIEDS: CEGEP ÉDOUARD-MONTPETIT, ÉCOLE PRIMAIRE CARILLON ET SECONDAIRE JACQUES-ROUSSEAU,TRANSPORT EN COMMUN. ÉPICERIES, CENTRE COMMERCIAUX, PHARMACIE, CENTRE SPORTIF, THÉATRE DE LA VILLE, PARC MICHEL-CHARTRAND, PISTES CYCLABLES, etc.
* Hôpitaux: Pierre-Boucher & Charles-Le Moyne
* Terminus du Métro Longueuil
* Écoles primaires, secondaires, Garderies
* Collège secondaire privés
* Universités aux Campus du métro Longueuil
* Tunnel Louis-H Lafontaine et ponts J-Cartier, Victoria
Samuel-de-Champlain à 5-10 minutes
** IMAGE 3D du TRIPLEX:
COULEURS DÉJÀ approuvées par la ville de Longueuil au PIIA et donc non modifiables.
NE CHERCHEZ PLUS !
APPELEZ-VITE pour saisir cette OCCASION UNIQUE !
** L'acheteur aura la possibilité de pouvoir choisir les couleurs + finitions INTÉRIEUR
(Voir liste des inclusions et des exclusions)!
l'endroit par excellence
pour un investissement rentable !
IMMEUBLE NEUF sans aucune rénovation !
IDÉAL aussi pour PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS,
FAMILLES AVEC PARENTS (INTERGÉNÉRATION).
Un bon départ
pour commencer à INVESTIR !
** TRIPLEX moderne et lumineux **
** INSONORISATION de qualité SUPÉRIEURE **
avec planchers en béton séparateurs!
- 3 LOGEMENTS (5 1/2) de 3 chambres, RARE sur le marché !
- Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes.
- 3 x 1 SALLE DE BAIN avec bain AUTO-PORTANT et douche
SÉPARÉE avec base d'acrylique, murs en céramique et porte
vitrée.
- STATIONNEMENTS privés pour chaque logement !
- FENÊTRES NOIRES à l'extérieur de grande dimension
- ÉCHANGEUR d'AIR récupérateur de chaleur dans chaque unité
- PRÉPARATION pour aspirateur central dans chaque unité
- GRANDS BALCONS à l'arrière et escalier vers la cour
- REVÊTEMENT EN BRIQUE (75%) & Aluminium (25%)(Longueuil)
- PORTES d'entrée noires, vitrée & givrée (modèle établi)
À PROXIMITÉ À PIEDS: CEGEP ÉDOUARD-MONTPETIT, ÉCOLE PRIMAIRE CARILLON ET SECONDAIRE JACQUES-ROUSSEAU,TRANSPORT EN COMMUN. ÉPICERIES, CENTRE COMMERCIAUX, PHARMACIE, CENTRE SPORTIF, THÉATRE DE LA VILLE, PARC MICHEL-CHARTRAND, PISTES CYCLABLES, etc.
* Hôpitaux: Pierre-Boucher & Charles-Le Moyne
* Terminus du Métro Longueuil
* Écoles primaires, secondaires, Garderies
* Collège secondaire privés
* Universités aux Campus du métro Longueuil
* Tunnel Louis-H Lafontaine et ponts J-Cartier, Victoria
Samuel-de-Champlain à 5-10 minutes
** IMAGE 3D du TRIPLEX:
COULEURS DÉJÀ approuvées par la ville de Longueuil au PIIA et donc non modifiables.
NE CHERCHEZ PLUS !
APPELEZ-VITE pour saisir cette OCCASION UNIQUE !
** L'acheteur aura la possibilité de pouvoir choisir les couleurs + finitions INTÉRIEUR
(Voir liste des inclusions et des exclusions)!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
À construire
Superficie habitable
3 936 pi²
Fenestration
hybride: aluminium et PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, entrée avant et arrière, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 97'
Superficie du terrain
4 849,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 échangeurs d'air avec récupérateurs de chaleur, 3 thermopompes murales 12 000 BTU, 3 chauffe-eau 60g, 3 aspirateurs centrales & accessoires, 3 hottes de cuisinière en acier inoxydable, luminaires, gouttières, crépis, gazon, trottoir de ciment. Voir Devis de construction pour plus de détails.
Exclusions
Voir devis de construction pour les Extras possible à ajouter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%