625 000$
Nouveauté
ULS : 26318920
3-Plex
à vendre
363 - 367 9e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont)
TRIPLEX - avec garage dans un secteur convoité de Sherbrooke. Une opportunité d'affaires pour un investissement profitable. De très bons locataires sur place pour une tranquillité d'esprit. Revenus bruts de 36 460$, avec un très grand 5 1/2 et deux 3 1/2 super propres. À proximité des services, écoles, parcs, transport en commun, des axes routiers et des restaurants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' 3" irr.
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 100'
Superficie du terrain
589,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 409 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 616 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 4 849 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 460 $
- Total
- 36 460 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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