330 000$
Nouveauté
ULS : 19465970
3-Plex
à vendre
3625 - 3629 Rue Wolfe, Lac-Mégantic
Triplex avec 27 480 $ de revenu brut annuel. Les 3 unités sont actuellement louées : 1 x 4½ (avec accès sous-sol) et 2 x 3½. Situé à distance de marche du centre-ville et de l'école primaire Fatima. Idéal pour investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 32' 1"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 44'
Superficie du terrain
269,80 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 100 $
- Total
- 141 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2026)
- 84 $
- Total
- 3 337 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 555 $
- Total
- 555 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 331 $
- Total
- 2 331 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 480 $
- Total
- 27 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lav/séch, poêle et frigo dans le 3629
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.