769 000$
ULS : 9260372
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
357 - 361 Rue des Trinitaires, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Magnifique triplex situé au coeur de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété a été rénovée au fil des années pour offrir un bel espace de vie.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Magnifique triplex situé au coeur de la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété a été rénovée au fil des années pour offrir un bel espace de vie .
Les rénovations majeures comprennent :
Pour l'Appartement 361 :
Rénovation complète comprenant une nouvelle cuisine, une salle de bain entièrement réaménagée, des planchers de bois, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité effectués il y a environ 2-3 ans.
Isolation à l'uréthane pour le sous-sol et l'appartement du bas, ainsi qu'une isolation acoustique entre les étages.
Changement récent du revêtement extérieur et des portes et fenêtres, moins de 2 ans.
Toiture refaite aux alentours de 2016.
Cet Immeuble Vous Offre :
Pour l'Appartement 361 :
Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, générant des revenus de 1500 $ par mois.
3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.
Rénovation récente et espace extérieur de rangement et de stationnement.
Pour les Appartements 357 et 359 :
Deux appartements de 3 1/2 chacun.
Chacun d'eux procure un revenu de 470 $ par mois.
1 chambre à coucher, 1 salle de bain, avec rangement extérieur et stationnement.
Tous les trois appartements sont actuellement loués à des locataires exemplaires. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un triplex rénové et bien entretenu, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.
Les rénovations majeures comprennent :
Pour l'Appartement 361 :
Rénovation complète comprenant une nouvelle cuisine, une salle de bain entièrement réaménagée, des planchers de bois, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité effectués il y a environ 2-3 ans.
Isolation à l'uréthane pour le sous-sol et l'appartement du bas, ainsi qu'une isolation acoustique entre les étages.
Changement récent du revêtement extérieur et des portes et fenêtres, moins de 2 ans.
Toiture refaite aux alentours de 2016.
Cet Immeuble Vous Offre :
Pour l'Appartement 361 :
Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, générant des revenus de 1500 $ par mois.
3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.
Rénovation récente et espace extérieur de rangement et de stationnement.
Pour les Appartements 357 et 359 :
Deux appartements de 3 1/2 chacun.
Chacun d'eux procure un revenu de 470 $ par mois.
1 chambre à coucher, 1 salle de bain, avec rangement extérieur et stationnement.
Tous les trois appartements sont actuellement loués à des locataires exemplaires. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un triplex rénové et bien entretenu, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 687 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 300 $
- Total
- 303 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 747 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 4 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 280 $
- Total
- 29 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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