999 000$
Nouveauté
ULS : 23253323
3-Plex
à vendre
3527 - 3531 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex offrant près de 1 200 pieds carrés d'espace habitable par étage, avec un historique solide de location. La disponibilité d'un logement vacant offre une grande flexibilité, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Du stationnement à l'arrière ajoute une commodité appréciable, tandis qu'un arrêt d'autobus situé juste devant la porte facilite les déplacements. L'immeuble est idéalement situé près du pont Jacques-Cartier, à proximité de boutiques branchées, de restaurants et de divers services de quartier. Il permet un accès facile au centre-ville, aux universités et au parc La Fontaine, au coeur du Plateau-Mont-Royal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
333 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 56' 7" irr.
Année de construction
1923
Superficie habitable
333 m²
Revêtement
Brique
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 100'
Superficie du terrain
235,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 565 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 100 $
- Total
- 1 429 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 309 $
- Scolaire (2026)
- 1 109 $
- Total
- 10 418 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 400 $
- Total
- 71 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.