585 000$
ULS : 23863785
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
35 Rue Joffre, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Triplex bien situé à proximité de tous les services. Trois compteurs d'électricité. Elle offre deux appartements de 2 chambres, dont un actuellement vacant et celui du sous-sol le sera le 1er juin 2024, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Il dispose également d'un appartement 1 chambre au 2ème étage. Terrain généreux avec grande remise style garage à l'arrière. Potentiel d'évolution selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 386 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 26' 4" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 386 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 1" X 40' irr.
Superficie du terrain
468,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 800 $
- Total
- 539 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 089 $
- Scolaire (2023)
- 246 $
- Total
- 4 335 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur et cuisinière du RDC, laveuse et sécheuse su sous-sol, fournaise
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Gazifère. L'acheteur s'engage à prendre en charge le contrat de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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