Vendu
Vendu
ULS : 25657289
3-Plex
à vendre
3432 - 3436 Boul. Monseigneur-Gauthier, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Wow! Triplex à vendre à Beauport! 2 x 5½ + 1 x 4½, tous loués (non-chauffés, non-éclairés). Sous-sol et RDC rénovés. Garage, atelier, stationnements, grand terrain. Drain refait sur 3 façades. Secteur recherché, près de tout : écoles, parcs, transport, commerces. Revenus stables, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble propre et bien entretenu. Une occasion rare à saisir! À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KARINE SIMONEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 47'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 447 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 906 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 5 204 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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