849 000$
Visite libre
ULS : 26249798
3-Plex
à vendre
3415 - 3419 Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Triplex situé dans un quartier recherché de Villeray sur la rue Bélanger. Cette propriété vous offre 1x 51/2, 2x 31/2 et 1x 41/2 au sous-sol. L'appartement au sous-sol possède 2x salles de bain et son propre compteur électrique. Plusieurs rénovations ont été faites au cour des dernières années. A quelques minutes du métro Saint-Michel et de plusieurs services tel que: écoles, cafés, garderie, restaurants, autobus, etc. Revenu très intéressant pour les investisseurs ou pour les propriétaires occupants. Espace de stationnent disponible en arrière pour location. Ne manquez pas votre chance, une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Triplex situé dans un quartier recherché de Villeray sur la rue Bélanger. Cette propriété vous offre 1x 51/2, 2x 31/2 et 1x 41/2 au sous-sol. L'appartement au sous-sol possède 2x salles de bain et son propre compteur électrique. Plusieurs rénovations ont été faites au cour des dernières années. A quelques minutes du métro Saint-Michel et de plusieurs services tel que: écoles, cafés, garderie, restaurants, autobus, etc. Revenu très intéressant pour les investisseurs ou pour les propriétaires occupants. Espace de stationnent disponible en arrière pour location. Ne manquez pas votre chance, une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27'
Année de construction
1943
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 35'
Superficie du terrain
3 092 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 900 $
- Total
- 699 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 598 $
- Scolaire (2025)
- 568 $
- Total
- 5 166 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 560 $
- Total
- 52 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, table à manger avec 4 chaises, sofa, meuble en bois près de l'entrée, 2x meubles en bois dans les chambres.
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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