949 500$
Nouveauté
ULS : 19654387
3-Plex
à vendre
341 Ch. de la Cité-des-Jeunes, Saint-Clet
Triplex offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Clet! Composé de deux logements de type 4 ½ ainsi que d'un vaste logement comprenant 8 chambres en location, cet immeuble génère d'excellents revenus avec une clientèle stable et fiable. Propriété soigneusement entretenue au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, assurant tranquillité d'esprit à l'investisseur. Idéal pour optimiser votre rendement tout en bénéficiant d'un immeuble bien géré. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur en demande!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
3
Salles de bains
CINDY LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 136 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SAM
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coté de l'escalier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec entrée indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
SAM
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
SAM
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 524 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 211 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 6 584 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 896 $
- Total
- 70 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier complet rez-de-chaussé et sous-sol, Poele/Four, Micro-onde, Four grille-pain, Grille-pains, Machines à café, bouilloire, 4 Frigidaires, Vaisselles, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, ensemble ménager, support de douche, rideau de douche, tapis de bain, Laveuse et sécheuse, Serviettes de main, extra draps,Seaux, balai, moppe, tous les meubles dans le salon, génératrice, aspirateur sans fils, rideaux et tringles, dé-humidificateur, table de patio, pelle
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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