Photo Photo principale de la propriété
1 319 000$
Nouveauté
ULS : 25237326

3-Plex à vendre
336 - 340 Rue d'Émeraude, Candiac

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JIN XIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Bienvenue au 336-340 rue d'Émeraude, Candiac **LIBERTÉ18**

Situé au coeur du Square Candiac, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce quartier recherché se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif et agréable. À proximité des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Un environnement dynamique et prisé, idéal tant pour les familles que pour les professionnels.

* Notes *

Le triplex est détenu en copropriété divise horizontale. Les frais s'élèvent à 313,25 $/mois. Ceux-ci incluent le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, l'entretien du garage ainsi que l'assurance générale de l'immeuble.


Dimensions 26' X 50'
Année de construction 2020
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Plancher séparateur Béton
Garage Intégré
Armoires de cuisine Mélamine
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (4)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
229 500 $
Évaluation du bâtiment
893 500 $
Total
1 123 000 $

Taxes

Municipale (2026)
9 841 $
Scolaire (2025)
804 $
Total
10 645 $

Dépenses annuelles

Frais communs
3 756 $
Total
3 756 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
69 060 $
Total
69 060 $

Inclusions

3x hottes de poêle, Tous les luminaires, 3x thermopompes murales, 3x balayeuses centrales & accessoires, 3x chauffes-eaux, 3x échangeurs d'air, Manettes de garage.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires + les éléctroménagers.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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