649 000$
ULS : 12754951
3-Plex
à vendre
3228 - 3232 Rue Metcalfe, Rawdon
Opportunité en or pour investisseur ! Superbe triplex à vendre sur la paisible rue Metcalfe à Rawdon. Ce grand terrain vous offre la possibilité rare d'y construire un deuxième triplex -- un potentiel de revenus intéressant à explorer ! L'immeuble est présentement entièrement loué, mais peut aussi être acquis avec un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette occasion idéale pour bonifier votre portefeuille immobilier !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 40' 8" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Tous les logements (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 425,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 703 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 4 998 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 4 thermopompes des unités locatives
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires actuels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%