Photo Photo principale de la propriété
649 000$
ULS : 12754951

3-Plex à vendre
3228 - 3232 Rue Metcalfe, Rawdon

Opportunité en or pour investisseur ! Superbe triplex à vendre sur la paisible rue Metcalfe à Rawdon. Ce grand terrain vous offre la possibilité rare d'y construire un deuxième triplex -- un potentiel de revenus intéressant à explorer ! L'immeuble est présentement entièrement loué, mais peut aussi être acquis avec un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette occasion idéale pour bonifier votre portefeuille immobilier !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

FRANÇOIS GRANGER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

CHARLES-ANTOINE GRANGER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

MARINE FOUCHER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Dimensions 35' 9" X 40' 8" irr.
Année de construction 1950
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Tous les logements (AU)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 2 425,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
97 200 $
Évaluation du bâtiment
388 100 $
Total
485 300 $

Taxes

Municipale (2025)
4 703 $
Scolaire (2025)
295 $
Total
4 998 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
40 800 $
Stationnements
6 000 $
Total
46 800 $

Inclusions

Les 4 thermopompes des unités locatives

Exclusions

Les meubles et effets personnels des locataires actuels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier