Vendu
Vendu
ULS : 25325622
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3195 - 3199 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
À 2 min de marche du métro Cadillac. TRIPLEX de 3x4 1/2. Tous les 3 appartements ont été rénovés et disposent de 2 chambres fermées et d'entrée laveuses-sécheuses. 2ème étage LIBRE à l'acheteur, avec cuisine et salle de bain chic et modernes. Deux balcons pour les appartements des étages et un balcon couvert et un patio pour le sous-sol. Bâtisse très bien entretenue, avec cage d'escalier très lumineuse et interphone à l'entrée.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- TRIPLEX de 3x4 1/2 situé à 2 min de marche du métro Cadillac.
- Bâtisse toute en brique et très bien entretenue, avec cage d'escalier vitré, interphone à l'entrée et belle cour.
- 3199 Cadillac: 2ème étage LIBRE à l'acheteur. Cuisine neuve et moderne, avec comptoir en quartz blanc, armoires bicolores et grand évier carbone. Salle de bain chic avec douche plein grandeur. Salon avec un pan de mur en brique apparente et ouvert vers la cuisine. Nouveau plancher flottant. Portes intérieures en bois avec vitrage. Deux balcons, dont celui en avant est couvert et celui de la cour est muni d'une remise.
- 3197 Cadillac: RDC rénové avec cuisine moderne avec comptoir en granite, entrée laveuse-sécheuse, portes vitrées en bois couleur nature, plancher en bois et deux balcons, dont un avec remise. Le locataire a l'usage de la cour.
- 3195 Cadillac: SOUS-SOL. Appartement avec salon ouvert vers la cuisine, balcon fermé vers l'arrière de la bâtisse et patio dans la cour; cuisine et salle de bain rénovées, portes vitrées en bois couleur nature et fenêtres hautes. Chauffage inclus dans le bail.
- Rénovations récentes: clapet anti retour et porte d'entrée principale de la bâtisse (mai 2023).
--- Emplacement de choix et opportunité à saisir ! Pour investisseur ou famille ! Une visite s'impose !---
- Bâtisse toute en brique et très bien entretenue, avec cage d'escalier vitré, interphone à l'entrée et belle cour.
- 3199 Cadillac: 2ème étage LIBRE à l'acheteur. Cuisine neuve et moderne, avec comptoir en quartz blanc, armoires bicolores et grand évier carbone. Salle de bain chic avec douche plein grandeur. Salon avec un pan de mur en brique apparente et ouvert vers la cuisine. Nouveau plancher flottant. Portes intérieures en bois avec vitrage. Deux balcons, dont celui en avant est couvert et celui de la cour est muni d'une remise.
- 3197 Cadillac: RDC rénové avec cuisine moderne avec comptoir en granite, entrée laveuse-sécheuse, portes vitrées en bois couleur nature, plancher en bois et deux balcons, dont un avec remise. Le locataire a l'usage de la cour.
- 3195 Cadillac: SOUS-SOL. Appartement avec salon ouvert vers la cuisine, balcon fermé vers l'arrière de la bâtisse et patio dans la cour; cuisine et salle de bain rénovées, portes vitrées en bois couleur nature et fenêtres hautes. Chauffage inclus dans le bail.
- Rénovations récentes: clapet anti retour et porte d'entrée principale de la bâtisse (mai 2023).
--- Emplacement de choix et opportunité à saisir ! Pour investisseur ou famille ! Une visite s'impose !---
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 52' 1" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
209 m²
Proximité
Centre d'achat, bibliothèque, restaurants, etc., Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon couvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ balcon avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ balcon avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 000 $
- Total
- 638 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 945 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 4 389 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 920 $
- Total
- 34 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois (3) chauffe-eau.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%