Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 312-316 rue D'Émeraude, Candiac
* La propriété *
Unité 312 au RDC:
Loué à 2 200 $
Le logement est loué jusqu'au 30 Septembre 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2
Deux places de garage en tandem
Rangement dans le garage
Unité 314 au 2e étage :
Loué à 1850$ jusqu'au 30 Juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
1 espace de stationnement extérieurs
2 chambres à coucher + 2 salles de bain
Rangement dans le garage
Unité 316 au 3e étage :
Loué à 2550$ jusqu'au 30 Juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Accès aux 2 balcons et magnifique terrasse sur le toit
Deux places de garage en tandem
3 chambres à coucher + 1 mezzanine + 2 salles de bain
* Caractéristiques *
Climatiseurs murales dans chaque logement
Échangeurs d'air dans chaque logement
Foyers électriques dans chaque logement
Cellier / Cave a vin dans chaque logement
Balayeuse centrale et accessoires dans chaque logement
Piscine extérieure commune
* Le quartier *
Situé au coeur du Square Candiac, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce quartier prisé se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses pistes cyclables qui favorisent un mode de vie actif et agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, il propose également un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Un environnement dynamique et recherché, idéal pour les familles comme pour les professionnels.
* Notes *
Le triplex est détenu en copropriété horizontale. Les frais sont de 508,05$ / mois. Ceci inclut le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, l'entretien des garages, et l'assurance générale de la propriété.
INCLUSIONS :
(UNITÉ 316) 2 MANETTES, 2 PUCES DE PISCINE, ASPIRATEUR CENTRALE ET SES ACCESSOIRES, CELLIER À VIN, LUMINAIRES, FOYER AVEC MANETTE, HOTTE DE POÊLE, CLIMATISEUR MURALE.
(UNITÉ 314) 1 PUCE DE PISCINE, ASPIRATEUR CENTRALE ET SES ACCESSOIRS, CELLIER À VIN, LUMINAIRES, FOYER AVEC MANETTE, HOTTE DE POÊLE, CLIMATISEUR MURALE.
(UNITÉ 312) 2 MANETTES DE GARAGE, 2 PUCE DE PISCINE, CLIMATISEUR MURALE, ECHANGEUR D'AIR, CELLIER, FOYER AVEC MANETTE, ASPIRATEUR CENTRALE ET SES ACCESSOIRES, LUMINAIRES, HOTTE DE POÊLE.
* La propriété *
Unité 312 au RDC:
Loué à 2 200 $
Le logement est loué jusqu'au 30 Septembre 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau 2
Deux places de garage en tandem
Rangement dans le garage
Unité 314 au 2e étage :
Loué à 1850$ jusqu'au 30 Juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
1 espace de stationnement extérieurs
2 chambres à coucher + 2 salles de bain
Rangement dans le garage
Unité 316 au 3e étage :
Loué à 2550$ jusqu'au 30 Juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Accès aux 2 balcons et magnifique terrasse sur le toit
Deux places de garage en tandem
3 chambres à coucher + 1 mezzanine + 2 salles de bain
* Caractéristiques *
Climatiseurs murales dans chaque logement
Échangeurs d'air dans chaque logement
Foyers électriques dans chaque logement
Cellier / Cave a vin dans chaque logement
Balayeuse centrale et accessoires dans chaque logement
Piscine extérieure commune
* Le quartier *
Situé au coeur du Square Candiac, le secteur offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Ce quartier prisé se distingue par ses espaces verts, ses parcs et ses pistes cyclables qui favorisent un mode de vie actif et agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services essentiels, il propose également un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Un environnement dynamique et recherché, idéal pour les familles comme pour les professionnels.
* Notes *
Le triplex est détenu en copropriété horizontale. Les frais sont de 508,05$ / mois. Ceci inclut le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien de la piscine, l'entretien des garages, et l'assurance générale de la propriété.
INCLUSIONS :
(UNITÉ 316) 2 MANETTES, 2 PUCES DE PISCINE, ASPIRATEUR CENTRALE ET SES ACCESSOIRES, CELLIER À VIN, LUMINAIRES, FOYER AVEC MANETTE, HOTTE DE POÊLE, CLIMATISEUR MURALE.
(UNITÉ 314) 1 PUCE DE PISCINE, ASPIRATEUR CENTRALE ET SES ACCESSOIRS, CELLIER À VIN, LUMINAIRES, FOYER AVEC MANETTE, HOTTE DE POÊLE, CLIMATISEUR MURALE.
(UNITÉ 312) 2 MANETTES DE GARAGE, 2 PUCE DE PISCINE, CLIMATISEUR MURALE, ECHANGEUR D'AIR, CELLIER, FOYER AVEC MANETTE, ASPIRATEUR CENTRALE ET SES ACCESSOIRES, LUMINAIRES, HOTTE DE POÊLE.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 50'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
345,49 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 981 600 $
- Total
- 1 185 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 742 $
- Scolaire (2025)
- 882 $
- Total
- 10 624 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 096 $
- Total
- 6 096 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 200 $
- Total
- 79 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires + les éléctroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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