Vendu
Vendu
ULS : 17350431
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3115 - 3119 Av. De Repentigny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex de 1960 avec de très bons locataires situé dans un environnement florissant en progression constante. Actuellement les 3 baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Nouveauté sur le marché **
Triplex de 1960 avec de très bons locataires situé dans un environnement florissant en progression constante.
Actuellement les 3 baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024.
Rénovations:
- Entrée du logement au rez-de-chaussée (2017)
- Plancher au sous-sol (2017)
- Fournaise et thermopompe (2017)
- Cuisine du logement au rez-de-chaussée (2017)
- Salle de bain du logement au rez-de-chaussée (2017)
- Patio et clôture (2020)
- Salle de bain au logement 2e étage (2021)
- Plancher de la cuisine du 2e étage (2021)
Situé à distance de marche de tous les services:
- Pharmacie
- Épicerie
- Walmart
- SAQ
- Centre commercial
- Métro station Langelier (ligne verte)
Autres: Écoles primaires, Écoles secondaires Pierre-Dupuis et Louis-Riel, Bibliothèque Langelier, Parcs Saint-Donat (jeux d'eau pour enfant / piste d'athlétisme), Jean-Amyot et Louis-Riel, Aréna Saint-Donat, Cinémas et bons restaurants, Place Versailles
** Revenus des logements en date du 1er juillet 2023:
Appartement 3115 - 1330$ / mois
Appartement 3117 - 1715$ / mois
Appartement 3119 - 810$ / mois
Triplex de 1960 avec de très bons locataires situé dans un environnement florissant en progression constante.
Actuellement les 3 baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2024.
Rénovations:
- Entrée du logement au rez-de-chaussée (2017)
- Plancher au sous-sol (2017)
- Fournaise et thermopompe (2017)
- Cuisine du logement au rez-de-chaussée (2017)
- Salle de bain du logement au rez-de-chaussée (2017)
- Patio et clôture (2020)
- Salle de bain au logement 2e étage (2021)
- Plancher de la cuisine du 2e étage (2021)
Situé à distance de marche de tous les services:
- Pharmacie
- Épicerie
- Walmart
- SAQ
- Centre commercial
- Métro station Langelier (ligne verte)
Autres: Écoles primaires, Écoles secondaires Pierre-Dupuis et Louis-Riel, Bibliothèque Langelier, Parcs Saint-Donat (jeux d'eau pour enfant / piste d'athlétisme), Jean-Amyot et Louis-Riel, Aréna Saint-Donat, Cinémas et bons restaurants, Place Versailles
** Revenus des logements en date du 1er juillet 2023:
Appartement 3115 - 1330$ / mois
Appartement 3117 - 1715$ / mois
Appartement 3119 - 810$ / mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 33' 2"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 80' 5"
Superficie du terrain
249 m²
Topographie
Plat
Allée
En face du garage, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau / Salle de lavage / Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage pour rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 17'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 546 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 153 $
- Scolaire (2022)
- 486 $
- Total
- 4 639 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 346 $
- Total
- 1 346 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 180 $
- Électricité
- 1 929 $
- Total
- 2 109 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 260 $
- Total
- 46 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement sous sol: Four / réfrigérateur / laveuse-sécheuse / Stores - Logement 1er étage: Réfrigérateur / Lave vaisselle / poêle (actuellement au garage) / Pôles et stores / Tondeuse pour tondre la pelouse - Logement 2e étage: Pôles
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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