699 000$
Nouveauté
ULS : 14129518
3-Plex
à vendre
310 - 310B Boul. St-Francis, Châteauguay
**OPPORTUNITÉ À SAISIR** - INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT -Super bien localisé à Châteauguay, dans un secteur recherché, à 10 minutes du centre-ville de Montréal, avec accès rapide aux axes routiers et au transport en commun. Grand triplex offrant un excellent potentiel de revenus, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant (prise de possession possible dès novembre 2026, selon les baux). Comprend 2 logements 5 ½, 1 logement 4 ½, 6 stationnements, cour arrière et remise. À proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 281 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** OPPORTUNITÉ À SAISIR **
- INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT-
Super bien localisé, cet immeuble est situé à Châteauguay, dans un secteur recherché, à 10 minutes du centre-ville de Montréal, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Important investisseur : opportunité rare offrant un excellent potentiel de revenus, tout en convenant également à un propriétaire occupant, avec possibilité de prise de possession à compter de novembre 2026, selon les baux en vigueur.
Ce grand triplex génère un revenu annuel intéressant et se compose de :
* Deux (2) grands logements 5 ½,
* Un (1) grand logement 4 ½.
L'immeuble comprend également :
* Huit (8) espaces de stationnement,
* Une belle cour arrière,
* Une remise.
À proximité immédiate de tous les services : écoles, garderies, commerces, restaurants, transport en commun et commodités essentielles.
- INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT-
Super bien localisé, cet immeuble est situé à Châteauguay, dans un secteur recherché, à 10 minutes du centre-ville de Montréal, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Important investisseur : opportunité rare offrant un excellent potentiel de revenus, tout en convenant également à un propriétaire occupant, avec possibilité de prise de possession à compter de novembre 2026, selon les baux en vigueur.
Ce grand triplex génère un revenu annuel intéressant et se compose de :
* Deux (2) grands logements 5 ½,
* Un (1) grand logement 4 ½.
L'immeuble comprend également :
* Huit (8) espaces de stationnement,
* Une belle cour arrière,
* Une remise.
À proximité immédiate de tous les services : écoles, garderies, commerces, restaurants, transport en commun et commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 36'
Année de construction
1969
Superficie habitable
2 281 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 98'
Superficie du terrain
6 720 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 609 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 940 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 7 306 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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