535 000$
Nouveauté
ULS : 12089461
3-Plex
à vendre
3056 Rue De Francheville, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Triplex situé à proximité de l'Université et du Cégep de Trois-Rivières, dans un secteur très recherché par les locataires! L'immeuble comprend deux logements 4 ½ et un logement 5 ½, offrant un revenu annuel potentiel de 38 220 $. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années et l'immeuble a toujours été bien entretenu. Un logement 4 ½ situé à l'étage sera disponible dès le 1er décembre, offrant une belle opportunité à un propriétaire occupant de s'y installer tout en bénéficiant de revenus locatifs. Une occasion à saisir pour un investisseur ou un propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA-LYNN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 31' irr.
Année de construction
1952
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Proximité
Centre Les Rivières, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 350 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 400 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 4 621 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 220 $
- Total
- 38 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Laveuse et sécheuse à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.