285 000$
Nouveauté
ULS : 22508824
3-Plex
à vendre
305 - 305B Av. Bégin, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
Triplex situé sur l'avenue Bénin à Lac-Etchemin, une occasion en or! 2x5½ et 1x3½. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées : le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été refaits entre 2017 et 2019, ainsi que la toiture vers 2018. Bien entretenu avec locataires stables, en plus d'un logement propriétaire occupant avec garage et balcon offrant une vue partielle sur le lac. Ce triplex coche toutes les cases et surtout, il est offert à un prix ultra-compétitif! Faites vite ce genre d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché !
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 33' irr.
Année de construction
1954
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 143'
Superficie du terrain
8 647 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 244 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 581 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 3 715 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 920 $
- Câble (télé)
- 960 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 425 $
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 3 005 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 920 $
- Total
- 13 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Du logement 305: Stores, rideaux, luminaires, 3 bacs à ordures, 2 bacs de récupération, tablette en bois à l'entrée.
Exclusions
Bancs de comptoir du 305, meubles et effets personnel du 305, du 305 A et du 305 B.
Calculatrice de versements hypothécaire
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