Vendu
Vendu
ULS : 12381443
3-Plex
à vendre
302 - 306 Rue de la Clé-des-Champs, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
A la demande expresse du client , svp laisser toutes offres ouverte au 04 JUIL pour reponse, MERCI .Travaux a prevoir - ! Ce triplex est situé dans un croissant paisible, à proximité de l'école primaire de l'Oiseau-Bleu, de l'école secondaire de l'Achigan, du CPE Royaume des Bouts de Choux, du Golf Le Champêtre, du parc Beauregard ainsi que du transport en commun. Une localisation idéale pour attirer des locataires de qualité. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à trois autres propriétés à revenus sur la même rue, ce qui représente une opportunité en or pour tout investisseur souhaitant maximiser son portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le notaire sera choisi par le vendeur.
Un dépôt représentant 5 % du prix de vente doit être versé, dans les 24 heures de l'acceptation de la promesse d'achat, à l'ordre de l'étude Paquet & Associés, huissiers de justice, en fidéicommis.
Tous les documents requis par l'acheteur seront à sa charge.
La MRC detiens un droit de premier refus sur ces immeubles. SVP en prendre bien note .
Un dépôt représentant 5 % du prix de vente doit être versé, dans les 24 heures de l'acceptation de la promesse d'achat, à l'ordre de l'étude Paquet & Associés, huissiers de justice, en fidéicommis.
Tous les documents requis par l'acheteur seront à sa charge.
La MRC detiens un droit de premier refus sur ces immeubles. SVP en prendre bien note .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 966 pi²
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 100 $
- Total
- 448 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 225 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 5 491 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 168 $
- Total
- 33 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%