599 000$
Nouveauté
ULS : 28242282
3-Plex
à vendre
3010 Rue Bourjoly, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Trois-Rivières, 3010 rue Bourjoly, emplacement stratégique, coin de rue, à un quadrilatère du campus de l'UQTR. Bon potentiel locatif pour investisseur ou propriétaire occupant. Solide immeuble de brique offre un grand logement principal de 3 chambres, fenêtres abondantes en façade, salon, vaste cuisine et un boudoir lumineux. Sous-sol maximisé avec de grands espaces de vie dont une garçonnière (cuisinette, salle de bains, et salon) et beaucoup de rangement. Atout rare sur le marché, un garage double. 2 logements à l'étage avec galerie et 1 stationnement chacun. Une occasion d'affaires unique à ne pas manquer près du campus. Bonne visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE ERIC PILON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 51' 11" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 11"
Superficie du terrain
464,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'12" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
garçonnière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 13'0"
Revêtement :
tapis/ couvre plancher souple
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'12" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'12" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 300 $
- Total
- 474 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 461 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 5 775 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 340 $
- Total
- 38 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles et rideaux, stores
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.