269 000$
Nouveauté
ULS : 22977203
3-Plex
à vendre
301 - 305 13e Rue, Ferme-Neuve
Opportunité unique ! Ce triplex abordable, comprenant deux 4½ et un 5½, est parfait pour un premier investissement ou un propriétaire occupant grâce à un logement 4½ déjà vacant. Entretenue avec soin, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Vous serez charmé par son beau grand terrain idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'immeuble est entièrement desservi par les services de la municipalité, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Un petit prix pour un grand potentiel de rendement ! Demandez votre visite rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 120'
Superficie du terrain
891,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 216 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 606 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 3 696 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 560 $
- Total
- 25 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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