825 000$
Nouveauté
ULS : 25568834
3-Plex
à vendre
279 - 281 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Triplex à Lachine! Construite en 1965 et très bien entretenue, avec toit refait en 2009 et unités rénovées au fil du temps. Deux logements principaux sur la 7e Avenue, dont le 2e étage vacant, prêt à occuper ou à louer. Sous-sol au 282, 8e Avenue avec deux chambres, ancien garage reconverti. Deux stationnements + grand stationnement municipal à proximité. À quelques pas du parc LaSalle, de la piste cyclable du canal, des autoroutes, du transport en commun et à 15 min du centre-ville. Proche de commerces et de très bonnes écoles. Opportunité rare!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 42' 7"
Année de construction
1965
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 4" X 98' 1"
Superficie du terrain
2 376,67 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 200 $
- Total
- 802 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 904 $
- Scolaire (2025)
- 611 $
- Total
- 5 515 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 180 $
- Total
- 42 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle dans chacun des logements
Calculatrice de versements hypothécaire
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