Vendu
Vendu
ULS : 13713949
3-Plex
à vendre
2751 - 2753A Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe triplex dans un secteur recherché de Mercier ! Ce magnifique immeuble offre trois grands logements lumineux d'environ 1 300 pi² chacun, comprenant trois chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte et des cuisines au goût du jour. La propriété a bénéficié de belles rénovations réalisées par les propriétaires et est soigneusement entretenue par les locataires actuels. Vous y trouverez également quatre espaces de stationnement. Un des logements est libre d'occupation pour un propriétaire occupant ou pour une mise en location immédiate. Une opportunité d'investissement sûre et rentable dans un secteur stratégique de Mercier !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Travaux importants effectués sur l'immeuble :
-Pieutage réalisé par Hénault Gosselin (2012)
-Travaux de maçonnerie (2010)
-Cuisine du logement 2753A refaite (2019)
-Travaux sur la fondation par Goudrons QC (2012)
-Porte patio ( 2021)
-Pieutage réalisé par Hénault Gosselin (2012)
-Travaux de maçonnerie (2010)
-Cuisine du logement 2753A refaite (2019)
-Travaux sur la fondation par Goudrons QC (2012)
-Porte patio ( 2021)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 43' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019, 9900), Heneault-Gosselin (2012, 28513)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85' irr.
Superficie du terrain
4 351 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 800 $
- Total
- 796 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 400 $
- Scolaire (2025)
- 533 $
- Total
- 4 933 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 345 $
- Total
- 345 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 020 $
- Total
- 52 020 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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