649 900$
Nouveauté
ULS : 14297465
3-Plex
à vendre
273 - 277 Rue Champlain, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Triplex au cachet unique, emplacement exceptionnel. Situé sur la rue Champlain, cet immeuble se distingue par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et sa proximité immédiate avec le Vieux-Québec. Un logement rénové est libre à l'acheteur, offrant une flexibilité recherchée pour propriétaire occupant ou investissement. Une occasion rare d'acquérir un immeuble dans un secteur emblématique à forte valeur ajoutée. Demandez votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
136,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avis de 24h à l'avance pour toutes demandes de visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
136,60 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier, Amiante, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
152,10 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 126 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 5 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 300 $
- Total
- 30 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
277 - Laveuse, sécheuse, four, frigidaire, table salle à manger, meubles de la chambre.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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