1 099 000$
ULS : 11744488
3-Plex
à vendre
2705 - 2725 Av. Pierre-Roy, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
TRIPLEX rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal, un spacieux 4 ½ RÉNOVÉ, bénéficie de l'usage exclusif du terrain ainsi que d'un garage double, un avantage recherché. La propriété comprend également un 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante et stationnement sur le côté ainsi qu'un 5 ½ au 2e étage. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Cour aménagée réservée au propriétaire. Situé à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers. Un immeuble polyvalent et bien entretenu à découvrir.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur s'engage à assembler la piscine hors-terre, à mettre une nouvelle toile, à la mettre en fonctionnement et conforme aux nouvelles lois d'ici l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 000 $
- Total
- 610 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 297 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 6 734 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 730 $
- Total
- 3 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2715: Luminaires, laveuse, sécheuse, cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle aux granules, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.