1 098 000$
ULS : 22590801
3-Plex
à vendre
2695 - 2697 Rue McWillis, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Spacieux duplex avec bachelor situé dans un emplacement de choix à Saint-Laurent. Propriété impeccablement entretenue comprenant deux grandes unités de 6½ pièces ainsi qu'un studio, offrant d'excellents revenus locatifs et un fort potentiel à long terme. De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des ans, faisant de cet immeuble un investissement clé en main. Locataires stables et fiables déjà en place. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, dans un secteur calme et familial recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 44' 2"
Année de construction
1974
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
369,80 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 000 $
- Total
- 981 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 059 $
- Scolaire (2025)
- 759 $
- Total
- 6 818 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 040 $
- Total
- 56 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%