1 117 700$
Nouveauté
ULS : 12396070
3-Plex
à vendre
265 Rue Paul-Cardin, Saint-Germain-de-Grantham
À Saint-Germain-de-Grantham, ce triplex bien entretenu se distingue par un confort peu commun : planchers chauffants sur toute la superficie du logement du rez-de-chaussée et dans les salles de bains des deux logements de l'étage. Chaque logement dispose de son garage intégré et chauffé, ainsi que d'un rangement intérieur. Un ascenseur desservant les étages, un hall d'entrée commun, une remise extérieure et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. En bout de rue sans issue, près d'un champ, l'immeuble offre un cadre paisible et intime, un choix rare pour investir ou habiter.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Ancien bâtiment d'entreposage converti en triplex
en 2019
- Planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi que dans
les salles de bains du deuxième étage
- Balcons munis de portes-jardins
- Hall d'entrée commun invitant et bien entretenu
- Beaucoup d'espace de rangement
- Garage privé chauffé avec porte motorisée et
prise de 240 volts pour véhicule électrique
- Espace de rangement intérieur pour chaque logement,
en plus de rangement dans la remise attenante
- Grande allée de stationnement asphaltée
- Espace vert extérieur aménagé avec balançoire et foyer
- Environnement paisible à proximité des services et des
accès autoroutiers
en 2019
- Planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi que dans
les salles de bains du deuxième étage
- Balcons munis de portes-jardins
- Hall d'entrée commun invitant et bien entretenu
- Beaucoup d'espace de rangement
- Garage privé chauffé avec porte motorisée et
prise de 240 volts pour véhicule électrique
- Espace de rangement intérieur pour chaque logement,
en plus de rangement dans la remise attenante
- Grande allée de stationnement asphaltée
- Espace vert extérieur aménagé avec balançoire et foyer
- Environnement paisible à proximité des services et des
accès autoroutiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 40' 3"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Fixes et portes-jardins
Revêtement
Vinyle, Tôle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain indépendant, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 8" X 126' irr.
Superficie du terrain
1 255,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Champ à côté, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 grands garde-robes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon et portes jardins
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot avec évier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 grands garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon et portes jardins
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 500 $
- Total
- 463 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 036 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 4 399 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 331 $
- Déneigement
- 1 035 $
- Total
- 2 366 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 338 $
- Total
- 338 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 280 $
- Total
- 56 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, thermopompes murales, génératrice, balançoire extérieure, bacs municipaux (3 noirs, 1 vert, 1 brun)
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.