699 900$
Nouveauté
ULS : 14695629
3-Plex
à vendre
264 - 268 Rue St-Pierre, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Superbe triplex très bien entretenu, offrant plusieurs caractéristiques recherchées ! L'immeuble comprend deux logements 3 ½ ayant bénéficié de plusieurs rénovations, ainsi qu'un spacieux logement principal 8 ½ réparti sur deux étages. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, dont la toiture refaite en 2024, le système de chauffage central du logement principal remplacé en 2025 et une thermopompe dans chaque 3 1/2 installée en 2026. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une cour extérieure privée, un avantage particulièrement rare et recherché pour un immeuble à revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe triplex soigneusement entretenu, offrant une configuration idéale et plusieurs caractéristiques recherchées !
Cette propriété se démarque par ses nombreux travaux et améliorations réalisés au fil des années, témoignant d'un souci constant d'entretien. L'immeuble comprend deux logements 3 ½ ayant bénéficié de plusieurs rénovations, ainsi qu'un spacieux logement principal 8 ½ réparti sur deux étages, offrant beaucoup d'espace et de possibilités.
Plusieurs investissements importants ont été effectués afin d'améliorer le confort et la tranquillité d'esprit des occupants. Parmi ceux-ci, mentionnons la toiture refaite en 2024, le remplacement du système de chauffage central du logement principal en 2025 ainsi que l'installation d'une thermopompe dans chaque 3 1/2 en 2026.
Autre avantage considérable : un grand garage offrant un espace de rangement appréciable, en plus d'une cour extérieure privée permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un atout particulièrement intéressant et plutôt rare pour un immeuble à revenus !
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un grand logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations déjà réalisées, cette propriété mérite votre attention.
Un immeuble offrant espace, confort, rénovations et caractéristiques distinctives. Une belle occasion à saisir !
Cette propriété se démarque par ses nombreux travaux et améliorations réalisés au fil des années, témoignant d'un souci constant d'entretien. L'immeuble comprend deux logements 3 ½ ayant bénéficié de plusieurs rénovations, ainsi qu'un spacieux logement principal 8 ½ réparti sur deux étages, offrant beaucoup d'espace et de possibilités.
Plusieurs investissements importants ont été effectués afin d'améliorer le confort et la tranquillité d'esprit des occupants. Parmi ceux-ci, mentionnons la toiture refaite en 2024, le remplacement du système de chauffage central du logement principal en 2025 ainsi que l'installation d'une thermopompe dans chaque 3 1/2 en 2026.
Autre avantage considérable : un grand garage offrant un espace de rangement appréciable, en plus d'une cour extérieure privée permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un atout particulièrement intéressant et plutôt rare pour un immeuble à revenus !
Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un grand logement tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations déjà réalisées, cette propriété mérite votre attention.
Un immeuble offrant espace, confort, rénovations et caractéristiques distinctives. Une belle occasion à saisir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27'
Année de construction
1941
Superficie habitable
2 034 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Rénovations
Système bi-énergie centrale pour le 266 (2025, 33059), Revêtement de la toiture (2024, 19738)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 45'
Superficie du terrain
6 926 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 600 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 215 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 4 494 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 2 990 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.