828 000$
Nouveauté
ULS : 18281992
3-Plex
à vendre
26 - 30 83e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Excellente opportunité d'investissement à Pointe-aux-Trembles! Ce triplex jumelé, soigneusement entretenu au fil des ans, comprend 2 lumineux logements de type 4½ ainsi qu'un spacieux 3½ au sous-sol. Entièrement loué à des locataires fiables et de longue date, il génère des revenus stables. Les baux sont renouvelés jusqu'au 1er juillet 2027. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et transports. Un excellent investissement clé en main!
Superficie habitable
192,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
192,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
331,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 700 $
- Total
- 716 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 545 $
- Scolaire (2025)
- 486 $
- Total
- 5 031 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 240 $
- Total
- 27 240 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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