539 000$
Nouveauté
ULS : 23983020
3-Plex
à vendre
26 - 26B Rue Poitras, Victoriaville
Triplex bien situé à Victoriaville comprenant trois logements de type 3½ et générant des revenus annuels de 32 976 $. Emplacement de choix, directement face au parc des Forges et à proximité de la piscine municipale, du marché public ainsi que de plusieurs services. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus stables dans un secteur recherché et apprécié des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 33' 3" irr.
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 51' 8" irr.
Superficie du terrain
240,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 196 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 405 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 3 523 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 333 $
- Déneigement
- 400 $
- Pelouse
- 400 $
- Total
- 3 133 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 976 $
- Total
- 32 976 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%