Vendu
Vendu
ULS : 10972205
3-Plex à vendre - Saint-Constant
26 - 26B Rue de l'Oseraie, Saint-Constant
***PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE*** Triplex trois appartements spacieux, chacun doté de deux chambres à coucher garantissant un rendement locatif stable. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur supplémentaire. Avec des locataires de longue date, cet investissement est idéal pour ceux cherchant stabilité. Idéalement situé à St-Constant, à proximité des services, des transports en commun et des autoroutes 15, 30 et 132, cet emplacement offre un accès facile à tout. De plus, profitez des plaisirs du récréo-parc avec vue sur le fleuve et une multitude d'activités saisonnières.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SAMUEL MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
637,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 334 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 000 $
- Total
- 655 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 451 $
- Scolaire (2023)
- 509 $
- Total
- 6 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 460 $
- Total
- 29 460 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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