815 000$
Nouveauté
ULS : 9699907
3-Plex
à vendre
257 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant
Rare sur le marché ! Magnifique triplex construit en 1995 offrant une configuration unique et très recherchée. Deux des trois logements sont aménagés sur deux étages dans un concept de maison de ville, chacun proposant 3 chambres à coucher (5 ½) et un espace de vie spacieux, idéal pour les familles. Le troisième logement, situé au sous-sol, est un confortable 4 ½ comprenant 2 chambres à coucher. Cette propriété bien entretenue représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de plus de 38 000 $. Les locataires sont stables. Une occasion à ne pas manquer pour l'investisseur avisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Idéalement située à proximité de nombreux commerces, services, écoles, parcs et transports en commun, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principales autoroutes. Chaque logement dispose de son propre espace de stationnement et de rangement intérieur, un avantage apprécié des locataires.
Un immeuble de qualité, offrant un concept distinctif, une localisation stratégique et un excellent potentiel de rendement. Une occasion à ne pas manquer pour l'investisseur avisé.
Un immeuble de qualité, offrant un concept distinctif, une localisation stratégique et un excellent potentiel de rendement. Une occasion à ne pas manquer pour l'investisseur avisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' 1" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 120' 9" irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 800 $
- Total
- 702 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 990 $
- Scolaire (2025)
- 488 $
- Total
- 7 478 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 076 $
- Total
- 38 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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