785 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24617574
3-Plex
à vendre
2558 - 2600 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Opportunité secteur Saint-Romuald. Bâtiment résidentiel et commercial. Emplacement exceptionnel sur coin de rue. 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un grand logement à l'étage. Le local principal est utilisé par le propriétaire avec du rangement au sous-sol. Pour investisseur ou pour y installer éventuellement votre commerce.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le propriétaire souhaiterait demeurer à titre de locataire pour un bail de 2 ans à des conditions à être déterminées avec une promesse d'achat. Le propriétaire est en attende d'uns soumission pour le recouvrement de la toiture.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
401,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 400 $
- Total
- 515 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 000 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 12 409 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 160 $
- Commerciales
- 53 400 $
- Total
- 70 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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