969 000$
Nouveauté
ULS : 15510969
3-Plex
à vendre
254 - 258 Rue Léo, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un superbe triplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Longueuil! Deux unités sont déjà louées, tandis que le logement actuellement occupé par le propriétaire offre une possibilité d'occupation pour l'acheteur. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer des revenus ou pour une famille désirant devenir propriétaire tout en bénéficiant de revenus locatifs. Emplacement pratique à proximité des services, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
204 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA DAVID
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Visite de l'unité principale (254) seulement, sur demande de visite avec un préavis minimum de 24 heures. Les deux autres unités pourront être visitées uniquement suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 37' irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
204 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
490 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 571 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 806 $
- Scolaire (2026)
- 763 $
- Total
- 4 569 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 520 $
- Total
- 53 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa , gazebo pour spa. Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.