1 099 000$
ULS : 18615809
3-Plex
à vendre
2530 - 2550 Av. Georges-V, Montréal-Est
Superbe triplex. Immeuble moderne et très bien entretenu offrant un excellent rendement avec un revenu brut annuel de 55 500 $. Parfait pour un investisseur recherchant un bâtiment récent ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif stable. Emplacement idéal, près des transports en commun, des écoles, des garderies et de nombreux commerces.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRENCHFIELD DORSAINVIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe triplex haut de gamme situé au 2530-2550 Georges-V, un immeuble construit selon des standards de style condo offrant confort, durabilité et une rentabilité exceptionnelle. Chaque logement bénéficie de matériaux de qualité et d'un aménagement moderne pensé pour maximiser l'espace et la luminosité.
L'immeuble est composé de trois vastes 4½, chacun doté de sa propre salle de lavage indépendante, et d'un mini walk-in dans la chambre principale. Le sous-sol, de type demi-niveau, permet au logement inférieur de profiter d'une belle lumière naturelle. Les locataires en place sont fiables, assurant une stabilité locative et une gestion simplifiée.
le terrain est soigneusement aménagé avec gazon et pavé uni, contribuant à une apparence propre et soignée. L'immeuble est à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers.
Les revenus actuels de 4 625 $ par mois (55 500 $ par année) font de cette propriété une occasion idéale pour un investisseur cherchant un immeuble bien construit, performant et durable. Un produit rare sur le marché combinant qualité de construction, commodités modernes et excellente rentabilité.
L'immeuble est composé de trois vastes 4½, chacun doté de sa propre salle de lavage indépendante, et d'un mini walk-in dans la chambre principale. Le sous-sol, de type demi-niveau, permet au logement inférieur de profiter d'une belle lumière naturelle. Les locataires en place sont fiables, assurant une stabilité locative et une gestion simplifiée.
le terrain est soigneusement aménagé avec gazon et pavé uni, contribuant à une apparence propre et soignée. L'immeuble est à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers.
Les revenus actuels de 4 625 $ par mois (55 500 $ par année) font de cette propriété une occasion idéale pour un investisseur cherchant un immeuble bien construit, performant et durable. Un produit rare sur le marché combinant qualité de construction, commodités modernes et excellente rentabilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 42' 5" irr.
Année de construction
2020
Revêtement
Aluminium, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 101' 2"
Superficie du terrain
123,98 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 343 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 491 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 3 715 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 500 $
- Total
- 55 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé, rideau arrière.
Exclusions
Tous les bienfait des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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