Vendu
Vendu
ULS : 21321198
3-Plex
à vendre
248 - 250 Rue Lafayette, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
TRIPLEX - 3 logements 4 ½, tous loués (non chauffés et non éclairés). Excellente occasion d'investissement! Les loyers actuels sont nettement sous le prix du marché, offrant une belle marge de manoeuvre pour augmenter les revenus locatifs. Belle cour clôturée, sous-sol avec atelier et entrée extérieure. Situé dans un quartier en pleine effervescence, recherché pour sa proximité avec tous les services (épiceries, restaurants, pharmacies, écoles, hôpital, etc.), cet immeuble profite d'une forte demande locative, jamais vacant! Façade avant refaite en 2023 et balcon avant en 2018.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 319 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 319 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 932 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 255 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 4 498 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 996 $
- Total
- 2 996 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 496 $
- Total
- 29 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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