389 000$
ULS : 9736126
3-Plex
à vendre
2443 - 2447 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
*TRIPLEX entièrement loué * *LOCALISATION*** Situé dans un secteur près de tous les services et bénéficiant d'un local commercial au RDC, ce triplex est doté d'une super visibilité! Les locataires de ce local exercent des soins de manucure et pédicure et est bien établi et très peu bruyant, assurant la tranquillité pour les loyers du haut. Profitez d'un très grand stationnement de la ville sur le côté, sans avoir à l'entretenir ou le déneiger! 30% du prix de vente sera taxable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
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Bonne visite!
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Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1934
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, TPO
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 3" X 92' 2"
Superficie du terrain
304,40 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Tous les services, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 235 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 788 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 5 912 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 660 $
- Commerciales
- 14 400 $
- Total
- 30 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a dans les loyers qui appartient au vendeur.
Exclusions
Mobiliers et effets personnels du propriétaire ou locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.